190068, С-Пб, Садовая ул.,
д. 56, оф. 26.
Пн-Пт: с 10:00 до 18:00,
Обед с 13:00 до 14:00.
Сб, Вс: выходной.
Заказать звонок
Вызов нотариуса Заказать услугу

Новости

5 ноября 2018 ВС РФ: гражданин-банкрот не вправе отказаться от своей доли наследства 31 мая 2018 Оплатить квартиру теперь можно через нотариуса 21 мая 2018 С 1 июня 2018 года вступают в силу поправки Гражданского Кодекса РФ, существенно меняющие привычное представление о договоре займа. Данные изменения касаются как договоров займа между юридическими лицами, так и между физическими. 13 апреля 2018 Наследование непогашенных кредитов 17 января 2018 Последняя воля: как правильно завещать недвижимость по новым законам 5 октября 2017 Договориться по-семейному 26 сентября 2017 Сколько составит госпошлина при наследовании квартиры? 21 августа 2017 Верховный суд разрешил супругам раздельно платить по долгам 3 августа 2017 Долг без завещания 31 июля 2017 Что такое наследственный фонд? 18 июля 2017 Как получить ценные бумаги по наследству: пошаговая инструкция 5 июня 2017 Советы нотариуса: условия брачного договора 30 мая 2017 Главный российский нотариус указал на основную проблему наследственного права 18 апреля 2017 Депозит нотариуса 12 апреля 2017 Налог с продажи квартиры, нововведения после 2016 года 12 апреля 2017 Налог на недвижимость 21 марта 2017 Верховный суд разъяснил роль расписки 16 марта 2017 Развели на подарки 9 марта 2017 Нотариат сегодня стремительно развивается благодаря своим электронным сервисам 2 февраля 2017 Если один из учредителей умер: алгоритм действий

Часы работы

Понедельник-пятница: с 10:00 до 18:00,
перерыв на обед с 13:00 до 14:00.
Суббота, воскресенье: выходной.

Контакты

Адрес: 190068, С-Пб, Садовая ул., д. 56, оф. 26.
Телефоны:
+7 (812) 314-14-38
+7 (812) 310-98-36
+7 (812) 310-44-22
+7 (812) 310-73-62
+7 (921) 942-80-96
Заказать звонок
E-mail: kozlov@notarykozlov.ru, kirill.kozlov@notari.spb.ru.

Схема проезда

Схема проезда

Отдельные виды нотариальных действий

С нежилой недвижимостью

 Перечень необходимых документов при заключении сделок с нежилой недвижимостью:

 

1. Правоустанавливающие документы:

 

а) для купленных нежилых помещений, зданий, сооружений:

- договор купли-продажи недвижимости;

- свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года);

 

б) для нежилых помещений, зданий, сооружений, приобретенных по договору мены:

- договор мены;

- свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года);

 

в)для унаследованных нежилых помещений, зданий, сооружений:

- свидетельство о праве на наследство;

- свидетельство о регистрации права собственности (после 1999 года);

 

г) для подаренных квартир:

- договор дарения;

- свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).

 

2. Из органов ГУИОН (ПИБ) (по месту нахождения объекта недвижимости):

- кадастровый паспорт;

- справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

 

3. Из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и Ленинградской области:

- выписка из ЕГРП об отсутствии арестов, запрещений, обременений прав третьими лицами на объект недвижимости.

 

4. Согласие супруга на совершение сделки (согласно ст. 34, 35 СК РФ):

Гражданин, приобретающий недвижимое имущество и не состоящий в браке, представляет нотариусу заявление о том, что он в браке не состоит.

 

5. В случае, если одной из сторон договора является юридическое лицо, то оно должно представить документы, подтверждающие правоспособность юридического лица:

- Устав (Положение) в подлиннике;

- Свидетельство о государственной регистрации в подлиннике;

- Документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа (протокол или решение о назначении (избрании) исполнительного органа);

- Для представителя юридического лица, не являющегося исполнительным органом, предоставляется нотариально удостоверенная доверенность на совершение конкретной сделки;

- ИНН;

- Выписка из ЕГРЮЛ;

- Решение о сделке.

Перечень необходимых документов при заключении сделок с нежилой недвижимостью:

 

1. Правоустанавливающие документы:

 а) для купленных нежилых помещений, зданий, сооружений:

- договор купли-продажи;

- свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года);

 б) для нежилых помещений, зданий, сооружений, приобретенных по договору мены:

- договор мены;

- свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года);

 

в)для унаследованных нежилых помещений, зданий, сооружений:

- свидетельство о праве на наследство;

- свидетельство о регистрации права собственности (после 1999 года);

 г) для подаренных квартир:

- договор дарения;

- свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).

 2. Из органов ГУИОН (ПИБ) (по месту нахождения объекта недвижимости):

- кадастровый паспорт;

- справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

 3. Из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и Ленинградской области:

- выписка из ЕГРП об отсутствии арестов, запрещений, обременений прав третьими лицами на объект недвижимости.

 4. Согласие супруга на совершение сделки (согласно ст. 34, 35 СК РФ):

Гражданин, приобретающий недвижимое имущество и не состоящий в браке, представляет нотариусу заявление о том, что он в браке не состоит.

 5. В случае, если одной из сторон договора является юридическое лицо, то оно должно представить документы, подтверждающие правоспособность юридического лица:

- Устав (Положение) в подлиннике;

- Свидетельство о государственной регистрации в подлиннике;

- Документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа (протокол или решение о назначении (избрании) исполнительного органа);

- Для представителя юридического лица, не являющегося исполнительным органом, предоставляется нотариально удостоверенная доверенность на совершение конкретной сделки;

- ИНН;

- Выписка из ЕГРЮЛ;

- Решение о сделке.

Примечание: список документов не является окончательным. При заключении сделки могут потребоваться дополнительные документы.

Нотариальное удостоверение сделок даст гарантию их исполнения.

Вверх