190068, С-Пб, Садовая ул.,
д. 56, оф. 26.
Пн-Чт: с 10:00 до 19:00
Пт с 10.00 до 19.00
Обед с 13:00 до 14:00
Сб, Вс: выходной.
Заказать звонок
Вызов нотариуса Заказать услугу
Уважаемые клиенты, с 30 марта по 5 апреля 2020 г,
нотариальная контора работает без изменения графика - с 10:00 до 19:00!

Новости

27 Март 2020 График работы с 30 марта по 5 апреля 2020 г 25 Март 2020 Режим работы во время COVID-19 20 Март 2020 Верховный суд объяснил правила раздела дома с пристройками после развода 2 Март 2020 Нотариус фиксирует факты, но не оценивает их 18 Февраль 2020 Россиянам разъяснили тонкости использования маткапитала при покупке квартиры 18 Февраль 2020 Верховный суд разъяснил вопросы преддоговорной ответственности сторон 23 Январь 2020 Переуступка прав по ДДУ: нюансы, сложности, риски дольщика 23 Декабрь 2019 Закон о запрете продажи микродолей может быть принят Госдумой весной 23 Декабрь 2019 Сбербанк совместно с Федеральной нотариальной палатой запустил сервис по получению наследства без личного посещения отделения 2 Декабрь 2019 Правила разделения 21 Ноябрь 2019 Расплата по завещанию 19 Ноябрь 2019 В России изменят механизм раздела собственности супругов 24 Октябрь 2019 Кто платит за кредит умершего, если умирает созаемщик, отец, жена, муж, как не платить их долги 24 Октябрь 2019 Кредит по наследству 23 Октябрь 2019 Супружеская воля. Семейные пары начали активно оформлять совместные завещания 13 Сентябрь 2019 Как быстро узнать о кредитах умершего, чтобы не было просрочек? 6 Сентябрь 2019 Что такое наследственный договор и как он работает? 5 Сентябрь 2019 Наследственный договор: что это и как его заключить с 1 июня 5 Июнь 2019 С 1 июня возможности российских граждан по распоряжению имуществом на случай смерти существенно расширились 5 Июнь 2019 Какие плюсы и минусы у совместного завещания?

Часы работы

Понедельник-пятница: с 10:00 до 19:00,
перерыв на обед с 13:00 до 14:00.
Суббота, воскресенье: выходной.

Контакты

Адрес: 190068, С-Пб, Садовая ул., д. 56, оф. 26.
Телефоны:
+7 (812) 314-14-38
+7 (812) 310-98-36
+7 (812) 310-44-22
+7 (812) 310-73-62
+7 (921) 942-80-96
Заказать звонок
E-mail: kozlov@edict.ru.

Схема проезда

Схема проезда
Главная / Отдельные виды нотариальных действий / Депозит нотариуса при сделках с недвижимостью (для проведения расчетов).

Депозит нотариуса при сделках с недвижимостью (для проведения расчетов).

Заказать услугу

В соответствии с Федеральным Законом от 29 декабря 2014 года № 457-ФЗ установлена возможность использования депозита нотариуса для проведения расчета по нотариально удостоверенным сделкам.

В соответствии со статьей 87 Основ законодательства о нотариате, нотариус принимает в депозит денежные средства в случае соглашения между Должником и Кредитором, где Кредитором выступает Продавец объекта недвижимости, а Должником - Покупатель.

Вышеуказанная схема расчетов при оформлении нежвижимости работает следующим образом. Продавец и Покупатель объекта недвижимости пришли к соглашению о покупке объекта недвижимости, пришли к соглашению по всем основным вопросам, включая стоимость объекта, условия передачи. Заключительным этапом является осуществление расчетов. Вместо привычной банковской ячейки или банковского аккредитива, Продавец и Покупатель подписывают соглашение о проведении расчетов по договору купли-продажи объекта недвижимости в порядке ст. 87, 88 Основ законодательства РФ  о нотариате через депозит нотариуса. Одновременно нотариально удостоверяется договор купли- продажи, где оговариваются условия и порядок осуществления расчетов.

В соответствии с соглашением между Продавцом и Покупателем о проведении расчета по договору купли-продажи недвижимости с использованием депозита нотариуса, стороны должны договориться по следующим вопросам:

1. Расчеты производятся путем внесения денежных средств в депозит нотариуса

2. В депозит нотариуса Покупатель вносит денежную сумму за продаваемый объект недвижимости для передачи Продавцу.

3. Условием передачи денежной суммы является переход права собственности на объект недвижимости от Продавца Покупателю.

4. Возврат денежных средств с депозита нотариуса Покупателю допускается или с согласия Продавца или, если переход права собственности на объект недвижимости не зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством РФ в течении срока, определяемого Продавцом и Покупателем.

С февраля 2014 года право на недвижимость при нотариально удостоверенной сделке регистрируется в Росреестре в течении пяти дней. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 года № 457-ФЗ срок регистрации по нотариально удостоверенной сделке сокращен до одного дня. Сторона по договору купли-продажи недвижимости вправе поручить нотариусу подачу и получение документов для государственной регистрации в Росреестр.

Преимущества при осуществлении расчетов через депозит нотариуса:

1. Не существует каких-либо ограничений по способу внесения в депозит нотариуса  и получения из депозита нотариуса денежных средств, как наличными, так и в безналичной форме.

2. Нотариус выступает гарантом предотвращения мошенничества при расчетах.

3. Нотариус не вправе разглашать третьим лицам факт проведения расчетов и уплаченную сумму, так как это является тайной совершения нотариального действия.

Сделать заявку на услугу:
Фамилия Имя *
Телефон *
E-mail
Текст заявки



>
Заполнение формы займет не более 1 минуты.
Заказ звонка
* Поля, отмеченные звездочкой, обязательны для заполнения
Наш оператор свяжется с Вами в течение 15 минут.