kozlov@edict.ru
г. Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 56, оф. 26
Оставить заявку
Нотариальные действия
Меню
Нотариальные действия

С нежилой недвижимостью

Заказать услугу

Перечень необходимых документов при заключении сделок с нежилой недвижимостью:

1. Правоустанавливающие документы:

a) для купленных нежилых помещений, зданий, сооружений:

· договор купли-продажи недвижимости;

· свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года);

b) для нежилых помещений, зданий, сооружений, приобретенных по договору мены:

· договор мены;

· свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года);

c) для унаследованных нежилых помещений, зданий, сооружений:

· свидетельство о праве на наследство;

· свидетельство о регистрации права собственности (после 1999 года);

d) для подаренных квартир:

· договор дарения;

· свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).

2. Из органов ГУИОН (ПИБ) (по месту нахождения объекта недвижимости):

· кадастровый паспорт;

· справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

3. Из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и Ленинградской области:

· выписка из ЕГРП об отсутствии арестов, запрещений, обременений прав третьими лицами на объект недвижимости.

4. Согласие супруга на совершение сделки (согласно ст. 34, 35 СК РФ). Гражданин, приобретающий недвижимое имущество и не состоящий в браке, представляет нотариусу заявление о том, что он в браке не состоит.

5. В случае если одной из сторон договора является юридическое лицо, то оно должно представить документы, подтверждающие правоспособность юридического лица:

· Устав (Положение) в подлиннике;

· Свидетельство о государственной регистрации в подлиннике;

· Документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа (протокол или решение о назначении (избрании) исполнительного органа);

· Для представителя юридического лица, не являющегося исполнительным органом, предоставляется нотариально удостоверенная доверенность на совершение конкретной сделки;

· ИНН;

· Выписка из ЕГРЮЛ;

· Решение о сделке.

Перечень необходимых документов при заключении сделок с нежилой недвижимостью:

1. Правоустанавливающие документы:

a) для купленных нежилых помещений, зданий, сооружений:

· договор купли-продажи;

· свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года);

b) для нежилых помещений, зданий, сооружений, приобретенных по договору мены:

· договор мены;

· свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года);

c) для унаследованных нежилых помещений, зданий, сооружений:

· свидетельство о праве на наследство;

· свидетельство о регистрации права собственности (после 1999 года);

d) для подаренных квартир:

· договор дарения;

· свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).

2. Из органов ГУИОН (ПИБ) (по месту нахождения объекта недвижимости):

· кадастровый паспорт;

· справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

3. Из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и Ленинградской области:

· выписка из ЕГРП об отсутствии арестов, запрещений, обременений прав третьими лицами на объект недвижимости.

4. Согласие супруга на совершение сделки (согласно ст. 34, 35 СК РФ). Гражданин, приобретающий недвижимое имущество и не состоящий в браке, представляет нотариусу заявление о том, что он в браке не состоит.

5. В случае, если одной из сторон договора является юридическое лицо, то оно должно представить документы, подтверждающие правоспособность юридического лица:

· Устав (Положение) в подлиннике;

· Свидетельство о государственной регистрации в подлиннике;

· Документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа (протокол или решение о назначении (избрании) исполнительного органа);

· Для представителя юридического лица, не являющегося исполнительным органом, предоставляется нотариально удостоверенная доверенность на совершение конкретной сделки;

· ИНН;

· Выписка из ЕГРЮЛ;

· Решение о сделке.

Примечание: список документов не является окончательным. При заключении сделки могут потребоваться дополнительные документы. Нотариальное удостоверение сделок даст гарантию их исполнения.

Заполнение формы займет не более 1 минуты.
Заказ звонка
* Поля, отмеченные звездочкой, обязательны для заполнения
Наш оператор свяжется с Вами в течение 15 минут.