Часы работы

Понедельник-пятница: с 10:00 до 18:00,
перерыв на обед с 13:00 до 14:00.
Суббота, воскресенье: выходной.

Контакты

Адрес: 190068, С-Пб, Садовая ул., д. 56, оф. 26.
Телефон: +7 (812) 314-14-38.
E-mail: kozlov@notarykozlov.ru, kirill.kozlov@notari.spb.ru.

Схема проезда

Схема проезда

Отдельные виды нотариальных действий

Главная / Отдельные виды нотариальных действий / Исполнительная надпись нотариуса

Исполнительная надпись нотариуса

В перечень нотариальных действий, которые осуществляются нотариусом К. В. Козловым по нотариальному округу Санкт-Петербурга, входит совершение нотариальной надписи с целью истребования имущества или денежных средств должника.

В соответствии с законом о нотариате такая надпись является распоряжением о взыскании в пользу кредитора подтвержденной задолженности. Она проставляется непосредственно на документах, свидетельствующих об образовании долговых обязательств, и является основанием для обращения к судебным приставам для совершения исполнительных действий.

Условия проставления нотариусом исполнительной надписи

Нотариус может дать соответствующее распоряжение только в случае, когда:

  1. Имеется бесспорное подтверждение требований кредитора, предъявляемых по представленным документам.
  2. С момента, когда было предусмотрено исполнение обязательства, прошло не больше двух лет.

Сроки для предъявления исполнительной надписи

Если должник или взыскатель является физическим лицом, то период, отведенный законодательством РФ для принудительного исполнения распоряжения нотариуса, составляет три года с даты его выдачи.

Когда одной из сторон выступает организация, предприятие или иное юридическое лицо, то срок для предъявления исполнительной надписи ограничен одним годом (если профильными правовыми актами не установлены иные условия).

Перечень документов, необходимых для проставления исполнительной надписи:

  • Кредитный договор, в соответствии с которым обязательства обеспечиваются залогом.
  • Договор о залоге или договор об ипотеке, и (или) закладная (в случае, если по договору ипотеки именно закладная определяет права залогодержателя по договору ипотеки) с нотариальным удостоверением. Документы должны обязательно содержать положения о возможности проведения взыскания долга за счет заложенного имущества без обращения в суд (договор с залоговым обеспечением либо договор о залоге с соглашением по обращению взысканий на закладное имущество в досудебном порядке, заверенные нотариусом).
  • Расчет долга заемщика, подписанный залогодержателем. В документе должна быть обязательно указана информация о сроках и суммах получения исполнения по погашению обязательств должника в соответствии с договором.
  • Заявление от залогодержателя на установление в качестве начальной цены реализации (продажной цены) предмета залога его оценки согласно договору залога. В некоторых случаях федеральный закон определяет обязанность залогодержателя предоставлять вместо заявления отчет об оценке имущества в залоге.
  • Выписка из ЕГРП (реестра прав на недвижимость и сделок с ней), выданная уполномоченным органом не ранее двух недель до даты обращения к нотариусу. В документе должно быть подтверждено, что срок действия ипотеки не истек.
  • Если заложенным имуществом, на которое будет обращено взыскание, является воздушное судно, то необходима выписка из соответствующего ЕГРП на воздушные суда.
  • При залоге судов внутреннего плавания или морских судов предоставляется выписка из судовой книги или специального реестра судов РФ.
  • Общегражданский паспорт кредитора.
  • Заявление нотариусу на проставление исполнительной надписи.
  • Уведомление должника по форме № 1 (о сумме образовавшегося долга и сроках его возврата).
  • Уведомление должника по форме № 2 (о намерении обращения к нотариусу с целью принудительного взыскания основной суммы задолженности, а также неустойки при просрочке ее оплаты). Данное извещение отправляется должнику после истечения срока, отведенного на добровольное погашение долгов по уведомлению № 1.
  • Соглашение о взыскании задолженности с применением внесудебного порядка решения спора (при наличии отдельного договора).

Содержание нотариальной исполнительной надписи

  1. ФИО и должность нотариуса, оказавшего услугу по совершению исполнительной надписи.
  2. Наименование или ФИО взыскателя, адрес регистрации.
  3. Наименование или ФИО должника, адрес регистрации.
  4. Период, в течение которого образовалась задолженность, подлежащая взысканию.
  5. Сумма денежных средств или перечень имущества к истребованию, включая проценты, пени и иные штрафные санкции (если они предусмотрены).
  6. Начальная цена продажи заложенного имущества.
  7. Размер государственной пошлины или другого тарифа, который был уплачен взыскателем и должен быть возмещен должником.
  8. Дата проставления исполнительной надписи (год, месяц, число).
  9. Номер регистрации в реестре.
  10. Подпись и печать нотариуса, который совершил исполнительную надпись.

Порядок совершения нотариальной исполнительной надписи и преимущества такого способа взыскания

Выдача нотариусом распоряжения о принудительном истребовании задолженности происходит в несколько этапов:

  • предоставление взыскателем пакета необходимых документов;
  • извещение должника о дальнейших действиях и намерениях нотариальной палаты по принудительному истребованию долга. В таком документе обязательно отведен срок для предъявления возражений — согласно закону он составляет 7 дней, начиная с даты получения должником официального уведомления;
  • оценка полученных претензий (в случае их поступления) на предмет их обоснованности;
  • совершение нотариусом исполнительной надписи при подтверждении неоспоримого характера требований кредитора.
  • При выборе данного варианта истребования задолженности взыскатель получает ряд преимуществ, среди которых:
  • экономия финансовых средств. Затраты на совершение нотариального действия по проставлению исполнительной надписи существенно ниже, чем судебные издержки. Установленный тариф равен 0,5% от суммы долга к истребованию, но не больше 20 тысяч рублей.
  • отсутствие необходимости получать согласие должника, если взыскание производится путем проставления нотариусом исполнительной надписи (судебный приказ, напротив, может быть выдан только при выполнении такого условия);
  • высокая оперативность. По сравнению с судебным процессом совершение нотариального действия занимает гораздо меньше времени.

Получить дополнительные консультации по вопросу совершения исполнительной надписи, об оказании других услуг и записаться на прием к нотариусу К. В. Козлову Вы можете по адресу электронной почты kozlov@notarykozlov.ru или по телефону в Санкт-Петербурге +7 (812) 314-14-38.

Вверх