Заказать услугу

Телефон: +7 (812) 314 14 38

Факс: +7 (812) 310 98 36

Заказать звонок

Новости

21 августа 2017 Верховный суд разрешил супругам раздельно платить по долгам 3 августа 2017 Долг без завещания 31 июля 2017 Что такое наследственный фонд? 18 июля 2017 Как получить ценные бумаги по наследству: пошаговая инструкция 5 июня 2017 Советы нотариуса: условия брачного договора 30 мая 2017 Главный российский нотариус указал на основную проблему наследственного права 18 апреля 2017 Депозит нотариуса 12 апреля 2017 Налог с продажи квартиры, нововведения после 2016 года 12 апреля 2017 Налог на недвижимость 21 марта 2017 Верховный суд разъяснил роль расписки 16 марта 2017 Развели на подарки 9 марта 2017 Нотариат сегодня стремительно развивается благодаря своим электронным сервисам 2 февраля 2017 Если один из учредителей умер: алгоритм действий 31 января 2017 Материнский капитал 26 января 2017 Верховный суд расширил ответственность нотариусов 20 января 2017 Новые полномочия нотариусов 9 января 2017 С 1 января меняются правила оформления квартир, домов и участков 30 декабря 2016 9 изменений упростят регистрацию прав на недвижимость с 1 января 2017 года 17 декабря 2016 ЗАКРЕПИТЬ ПРАВО НА СВИДАНИЕ С НОТАРИУСОМ 30 ноября 2016 Может ли спасти от выплаты кредита судебная давность или смерть должника

Часы работы

Понедельник-пятница: с 10:00 до 18:00,
перерыв на обед с 13:00 до 14:00.
Суббота, воскресенье: выходной.

Контакты

Адрес: 190068, С-Пб, Садовая ул., д. 56, оф. 26.
Телефоны:
+7 (812) 314-14-38
+7 (812) 310-98-36
+7 (812) 310-44-22
+7 (812) 310-73-62
+7 (921) 942-80-96
Заказать звонок
E-mail: kozlov@notarykozlov.ru, kirill.kozlov@notari.spb.ru.

Схема проезда

Схема проезда

Отдельные виды нотариальных действий

Вопрос № 3

Вправе ли нотариус запросить предоставление какой-либо информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество при оформлении сделки, связанной с отчуждением объекта недвижимости (выписки из ЕГРП)?

В соответствии со ст.7 Закона № 122-ФЗ государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу – документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя).

Выписки из Единого государственного реестра прав, утвержденные в установленном порядке, должны содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

В выписке из Единого государственного реестра прав, содержащей сведения о земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименования (наименования) юридических лиц – участников долевого строительства, фамилии, имена, отчества физических лиц – участников долевого строительства.

Сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются в установленном законом порядке только в следующих случаях:

  • самим правообладателям или их законным представителям;
  • физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
  • руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов РФ;
  • налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;
  • судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;
  • лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;
  • федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;
  • Председателю Счетной палаты РФ, его заместителю и аудиторам Счетной палаты РФ.

Сведения о правах наследодателя на объекты недвижимости предоставляются также по запросу нотариуса в связи с открытием наследства.

Использование сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством РФ.

яндекс.ћетрика
Вверх