Оформление наследственных прав

В Гражданском кодексе приведен исчерпывающий перечень:

1. Физические лица, находящиеся в живых на дату открытия наследства. Сюда же относятся дети, зачатые при жизни наследодателя и появившиеся на свет живыми после открытия наследства. Эта категория лиц может наследовать как по закону (в равных долях в соответствии с очередностью), так и по завещанию (определение наследников и распределение долей зависит от воли завещателя). Исключение сделано для «недостойных наследников».
2. Юрлица, существующие на дату открытия наследства. Наследуют, только если указаны в завещании.
3. РФ, субъекты РФ, муниципалитеты, зарубежные государства и международные организации. Наследуют по завещанию. Кроме того, ст. 1151 ГК предполагает наследование выморочного имущества.

Обязательная доля представляет собой часть наследственного имущества, переходящую к определенным наследникам все зависимости от содержания завещания. Нормы об обязательной доле действуют в отношении завещаний, совершенных после 1 марта 2002 года.

В соответствии со ст. 1149 ГК обязательные доли в наследстве положены:

• несовершеннолетним или нетрудоспособным детям;
• нетрудоспособному супругу и родителям;
• нетрудоспособным иждивенцам, которые призываются к наследованию по п. 1 и 2 ст. 1148 ГК.

Эти категории лиц наследуют не менее ½ доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону. Завещания, составленные с нарушением интересов таких наследников, считаются недействительными в части обязательных долей.

Вступление в наследство — юридическое действие, заключающееся в регистрации прав на имущество, которое осталось после смерти наследодателя. По факту же под этим термином понимают все действия, которые нужно совершить наследнику для превращения в полноправного собственника имущества, доставшегося ему как по завещанию, так и в порядке наследования по закону. К подобным действиям относятся:

• обращение в нотариальную контору;
• фактическое принятие наследства;
• подготовка необходимых документов;
• регистрация в госорганах прав на недвижимость.

О сроках принятия наследства говорится в ст. 1154 ГК. В общем случае принять наследство разрешается в течение 6 месяцев с момента его открытия. Когда открытие происходит в день предполагаемой гибели физического лица (п. 1 ст. 1114), наследство может быть принято в течение 6 месяцев с момента вступления в силу решения судебных органов об объявлении его умершим.

В случае отказа либо отстранения наследника по основаниям из ст. 1117 ГК право наследования возникает у других лиц. И они могут принять наследство в течение 6 месяцев с момента возникновения права. У лиц, получивших право наследования только из-за непринятия наследства иным наследником, есть 3 месяца со дня окончания срока, установленного в п. 1 ст. 1154 ГК. Допустимо продление срока при веских обстоятельствах (серьезной болезни, невозможности вернуться из-за рубежа). Невостребованное имущество отходит государству.

Есть перечень обязательных документов при любой форме правопреемства:

• свидетельство о смерти (оригинал и ксерокопия) — основной документ, юридически подтверждающий наступление смерти, получить его можно в ЗАГСе по месту регистрации умершего либо в МФЦ;
• документы, подтверждающие факт родства, — свидетельство о рождении, перемене фамилии, заключении (расторжении) брака, решение судебных органов об усыновлении;
• паспорт (на всякий случай и его ксерокопия) потенциального наследника;
• подлинник справки с места проживания умершего лица, оставившего наследство;
• завещание (есть есть);
• отказ от доли наследного имущества — если кто-то из потенциальных наследополучателей не желает вступать в наследство (оформляется у нотариуса);
• бумаги, подтверждающие полномочия представителя (если он подает документы) — доверенность или решение судебных органов о признании опекуном;
• оценка каждого предмета в наследственной массе (движимого имущества — по рыночной стоимости, недвижимости — по кадастровой, рыночной, инвентаризационной стоимости).

С 2015 года (в пилотных регионах с 2012-го) в России начала полноценно действовать программа «Наследство без границ». До этого времени наследники обращались в нотариальную контору исключительно по месту проживания и регистрации умершего наследодателя. Сменить нотариуса было невозможно. Наследникам, проживающим в других районах, это доставляло неудобства.

После создания единой информационной системы нотариата любой наследственный нотариус может получить доступ к делам и завещаниям, зарегистрированным в любом нотариальном округе. Когда наследников несколько, подавший документы раньше остальных получает определенное преимущество. Если в ЕИС наследство уже открыто одним из наследополучателей, остальным возможным наследникам надо обращаться к нотариусу, открывшему дело первым.

Программа «Наследство без границ» не актуальна, если смерть наследодателя наступила ранее начала ее фактического действия. В этом случае наследополучателям придется обращаться в нотариальную контору по месту последнего проживания (регистрации) умершего.

Наследополучателям предстоит оплатить:

• Госпошлину за выдачу свидетельства о праве.

Важно знать, что данный платеж устанавливается не нотариусом, а четко регламентируется Налоговым кодексом РФ, статьей 333.24. Государственную пошлину берут только за оформление специального документа о наследстве по завещанию или по закону, подтверждающего права нового собственника на активы покойного — свидетельства. Размер единый для всех регионов страны.

Это расчетная величина, которая зависит от стоимости получаемого наследства и степени родственных отношений с покойным. Допускается два варианта: 0,3 % (для близких родственников), но не более 100 тыс. руб.; 0,6 % (для прочих лиц), но не более 1 млн руб.

Меньше заплатят наследники так называемой первой или второй очереди. К ним относятся:

• дети, внуки, родители и супруг (состоявший с умершим в официальном браке);
• братья (сестры), дедушки (бабушки), племянники.

У всех остальных, то есть относящихся к третьей очереди и далее, а также лиц, которые не были с наследодателем в кровном родстве, расходы окажутся в 2 раза больше.

Но указанные правила не распространяются на целый ряд случаев и видов имущества. Например, предусмотрено освобождение от госпошлины, если:

1) наследуются:

• денежные средства в банках, зарплата, авторское вознаграждение, страховое возмещение;
• квартира в аварийном доме и некоторые другие категории имущества;

2) получатели:

• проживали с собственником и продолжают проживать в наследуемом жилье после его смерти;
• не достигли совершеннолетия;
• признаны инвалидами (1-й и 2-й группы) — на 50 %.

• Работу оценщиков.

Нотариус может просто заказать выписку из Росреестра, которая обойдется наследнику бесплатно. Но если кадастровая, то есть государственная оценка имущества не устраивает и кажется завышенной, то допускается предоставить альтернативные данные. Для этого нужно провести платную экспертизу и получить официальный отчет. Возможно, независимые специалисты посчитают, что квартира на самом деле стоит гораздо дешевле, а тогда удастся прилично сэкономить на госпошлине.

• Услуги нотариуса.

Работа специалиста по оформлению наследства в течение положенных 6 месяцев оплачивается отдельно. Она включает комплекс технических и правовых услуг, необходимых для завершения наследственного дела.

Стоимость каждой процедуры тоже не устанавливается в произвольном порядке. Во всех нотариальных округах каждый предельный размер платы пересматривается и утверждается каждый год. Это обязанность областных нотариальных палат.

Перечень УПТХ обширный. В частности, оплачиваются вскрытие конверта и оглашение закрытого завещания, запросы, подготовка дубликатов документов, обработка ходатайств отказников и другие технические действия. Устанавливаются цены на размещение объявлений в СМИ или электронных ресурсах, заверение верности перевода, передачу драгметаллов, камней или иностранной валюты банку на хранение и многое другое.

Таким образом, итоговая сумма за УПТХ при оформлении наследства зависит от региона и применяемой в нем стоимости услуг, а также от нотариальных действий, требуемых в конкретном случае. Так, удастся немного сэкономить, если собственник не составлял закрытое завещание и, соответственно, его не нужно вскрывать.

Ориентировочная плата составит 5–7 тысяч рублей. Но нужно иметь ввиду:

1. Это тариф в расчете на один объект и одного наследника (если речь о недвижимости). За второго и последующего получателя имущества придется доплатить.
2. Число претендентов не имеет значения, когда оформляются транспортные средства, патенты, личные вещи, деньги на вкладе и другие активы, принадлежавшие умершему.
3. Установлены расценки или за каждый предмет, или для денежных средств — исходя из суммы. УПТХ взимается только при получении 10–100 тысяч рублей или больше 100 тысяч рублей.

• Регистрацию переданных прав собственности.

Операция необходима для транспортных средств и недвижимости.

После выдачи свидетельства о наследственных правах, следует пройти государственную регистрацию помещений и движимого имущества на свое имя. Это последняя строка расходов в этой длительной и достаточно дорогостоящей процедуре. Нужно передать документы в уполномоченное ведомство — Росреестр или ГИБДД. Для недвижимости это сделает нотариус, причем бесплатно.

Останется только перечислить еще одну госпошлину — за внесение данных о новом собственнике в единый реестр недвижимости (ЕГРН). Каждый наследник должен внести 2 тысячи рублей. Сумма не зависит от размера доли — и кто получает 1/5, и кто половину квартиры, платят одинаково.

Расходы на перерегистрацию автомобиля составят максимум 3850 рублей (при получении пластикового свидетельства и новых номеров). Если оплачивать через Госуслуги, то сумма уменьшится на 30 %.